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　　中新经纬8月3日电 3日韦德体育官网，郑州市住房保险和房地产搞定局网站发布《对于进一步促进我市房地产市集安逸健康发展的示知》(以下简称《示知》)。

　　《示知》主要有15条内容，包括落实“认房不认贷”策略、饱读吹贸易银行照章有序鼎新存量个东说念主住房贷款利率等。

　　以下为具体内容：

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　　一、相沿后生东说念主才在郑安堵。毕业3年以内来郑新服务后生东说念主才，凡即日起至2023年12月31日历间在郑初度购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房协议网签技术为准)，在享受原有后生东说念主才购房补贴的基础上，由开导区、区县(市)再按照100%的比例给予购宅券税补贴。

　　二、实施多子女家庭购房补贴策略。允洽国度生养策略生养二孩、三孩且子女未成年的家庭，凡即日起至2023年12月31日历间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房协议网签技术为准)，由开导区、区县(市)财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

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　　三、实施购宅券税补贴策略。凡即日起至2023年12月31日历间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房协议网签技术为准，不限户籍)，各开导区、各区县(市)可依据本体情况，给予一定比例的购宅券税补贴，以货币面目一次性披发。

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　　四、稳定改善性住房需求。购买改善性住房的，其原有住房暂停实施郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，自获取《不动产权文凭》之日不悦3年的不得上市转让”的轨则。

　　五、作念好金融信贷相沿。落实新披发首套住房个东说念主住房贷款利率策略动态鼎新长效机制，聚集评估情况实时鼎新我市新披发首套住房贸易贷款利率下限。落实“认房不认贷”策略，更猛历程稳定刚需和改善性住房需求。

　　六、加大公积金相沿力度。应时出台住房公积金索乞降贷款相沿策略，对生养二孩及以上且有别称未成年子女的家庭、初度使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在索求住房公积金和央求住房公积金贷款时，实施各异化歪斜相沿策略。

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　　七、裁减住房交游税费。2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。其中新购住房金额大于或即是现住房转让金额的，一说念退还已缴纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个东说念主所得税。个东说念主转让私用达五年以上、何况是惟一的家庭活命用房获取的所得，暂免征收个东说念主所得税。个东说念主将购买2年以上(含2年)的住房对外售售的，免征升值税。

　　八、踏实住房浪掷预期。饱读吹在郑各贸易银行照章有序鼎新存量个东说念主住房贷款利率，带领个东说念主住房贷款利率和首付比例下行，踏实住户浪掷预期。

　　九、鼓励商品房现房销售。适当鼓励商品房“现房销售”试点，效用捏好郑东新区和惠济区各一个试点名目。

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　　十、普及商品住房品性。加大低密度、高品性商品住宅用地供应，推论立体生态建筑教训，促进住房教训集约化、配套化、良好化、绿色化发展，全面普及新建商品住房品性。

　　十一、加速鼓励租购并举。积极培育专科化、限制化住房租借企业，通过新建、改建、周转存量等多种方法，多渠说念筹集住房租借房源，构建多线索长租房供应体系。积极带领国有平台公司和社会老本当作投资主体，购买允洽条目的存量房屋用作保险性租借住房、东说念主才公寓。

　　十二、适当鼓励城中村蜕变和城市更新。城中村蜕变、城市更新中触及的房屋征收，通过购买商品住房、披发安置房票等货币化为主的方法实施安置。未开工教训的安置房，原则上以货币化安置为主。

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　　十三、规范二手房交游居间服务。严格落实经纪机构明码标价轨制，严禁驾驭经纪服务收费。加速房产超市教训，创建公开透明市集环境，饱读吹房地产经纪机构提供一站式服务、一次性收费。

　　十四、落实地盘款分期缴纳优惠策略。在地盘招拍挂步履中，增多银行保函(见索即付型)当作竞买东说念主插足地盘竞买的践约保证方法。按照优惠策略分期缴纳地盘款的开导名目，已缴纳不低于50%的地盘出让金，未获取地盘不动产权文凭前，可先央求容缺办理教训工程规划许可手续；参照郑政会纪〔2022〕13号联系要求，可央求容缺办理建筑工程施工许可手续，质料安全提前介入监督。

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　　十五、试行地下泊车位办理预售。房地产开导名目非东说念主防工程地下泊车位、车库合座验收及格的韦德体育官网，可与商品房同步办理预售许可证。(中新经纬APP)