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　　中新经纬8月3日电 3日爱卡汽车论坛新皇冠，郑州市住房保险和房地产措置局网站发布《对于进一步促进我市房地产市集沉肃肃康发展的示知》(以下简称《示知》)。

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　　《示知》主要有15条内容，包括落实“认房不认贷”战略、饱读舞交易银行照章有序休养存量个东说念主住房贷款利率等。

　　以下为具体内容：

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　　一、撑持后生东说念主才在郑安堵。毕业3年以内来郑新工作后生东说念主才，凡即日起至2023年12月31日历间在郑初度购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房公约网签时分为准)，在享受原有后生东说念主才购房补贴的基础上，由开导区、区县(市)再按照100%的比例给予购宅券税补贴。

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　　二、实施多子女家庭购房补贴战略。顺应国度生养战略生养二孩、三孩且子女未成年的家庭，凡即日起至2023年12月31日历间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房公约网签时分为准)，由开导区、区县(市)财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

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　　三、实施购宅券税补贴战略。凡即日起至2023年12月31日历间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房公约网签时分为准，不限户籍)，各开导区、各区县(市)可依据内容情况，给予一定比例的购宅券税补贴，以货币形势一次性披发。

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　　四、高兴改善性住房需求。购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，自赢得《不动产权文凭》之日不悦3年的不得上市转让”的律例。

　　五、作念好金融信贷撑持。落实新披发首套住房个东说念主住房贷款利率战略动态休养长效机制，集中评估情况实时休养我市新披发首套住房交易贷款利率下限。落实“认房不认贷”战略，更猛经由高兴刚需和改善性住房需求。

　　六、加大公积金撑持力度。应时出台住房公积金索要和贷款撑持战略，对生养二孩及以上且有又名未成年子女的家庭、初度使用公积金贷款购买改善性住房的家庭，在索要住房公积金和苦求住房公积金贷款时，实施相反化歪斜撑持战略。

　　七、缩短住房来去税费。2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个东说念主所得税给以退税优惠。其中新购住房金额大于或就是现住房转让金额的，一起退还已缴纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个东说念主所得税。个东说念主转让私用达五年以上、况兼是惟一的家庭活命用房赢得的所得，暂免征收个东说念主所得税。个东说念主将购买2年以上(含2年)的住房对外售售的，免征升值税。

　　八、深刻住房消耗预期。饱读舞在郑各交易银行照章有序休养存量个东说念主住房贷款利率，指令个东说念主住房贷款利率和首付比例下行，深刻住户消耗预期。

　　九、股东商品房现房销售。稳健股东商品房“现房销售”试点，服从执好郑东新区和惠济区各一个试点式样。

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　　十、擢升商品住房品性。加大低密度、高品性商品住宅用地供应，扩充立体生态建筑栽培，促进住房栽培集约化、配套化、细巧化、绿色化发展，全面擢升新建商品住房品性。

　　十一、加速股东租购并举。积极培育专科化、限度化住房租借企业，通过新建、改建、周转存量等多种边幅，多渠说念筹集住房租借房源，构建多脉络长租房供应体系。积极指令国有平台公司和社会成本看成投资主体，购买顺应条目的存量房屋用作保险性租借住房、东说念主才公寓。

　　十二、稳健股东城中村校正和城市更新。城中村校正、城市更新中触及的房屋征收，通过购买商品住房、披发安置房票等货币化为主的边幅实施安置。未开工栽培的安置房，原则上以货币化安置为主。

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　　十三、纪律二手房来去居间服务。严格落实经纪机构明码标价轨制，严禁操纵经纪服务收费。加速房产超市栽培，创建公开透明市集环境，饱读舞房地产经纪机构提供一站式服务、一次性收费。

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　　十四、落实地盘款分期缴纳优惠战略。在地盘招拍挂行径中，加多银行保函(见索即付型)看成竞买东说念主过问地盘竞买的践约保证边幅。按照优惠战略分期缴纳地盘款的开导式样，已缴纳不低于50%的地盘出让金，未赢得地盘不动产权文凭前，可先苦求容缺办理栽培工程遐想许可手续；参照郑政会纪〔2022〕13号关系要求，可苦求容缺办理建筑工程施工许可手续，质料安全提前介入监督。

　　十五、试行地下泊车位办理预售。房地产开导式样非东说念主防工程地下泊车位、车库合座验收及格的爱卡汽车论坛新皇冠，可与商品房同步办理预售许可证。(中新经纬APP)